Presupuestos APU
APU (Análisis de Precios Unitarios) es el modo de presupuesto detallado donde cada partida se desglosa en mano de obra, materiales y equipo. Útil cuando ejecutas obra y necesitas planear compras + controlar costos.
¿Cuándo usar APU vs Cotización rápida?
Estimación rápida
Lead temprano, prospecto incierto. $/m² × área. Sirve para "darle un número rápido al cliente".
Personalizada
Cotización con line items planos. Buena para honorarios profesionales o proyectos sin desglose interno.
APU
Construcción/remodelación con desglose por insumos. Cuando vas a ejecutar obra y necesitas saber cuántos sacos de cemento comprar.
Flujo paso a paso
- Arma tu catálogo: ve a Cotizador → Catálogo APU → Nueva partida. Define nombre (ej: "Muro tabique 14×28") + unidad (m²) + categoría (Muros).
- Agrega componentes: mano de obra (oficial, ayudante), materiales (tabique, cemento), equipo (mezcladora). Cada uno con cantidad por unidad de partida + precio unitario.
- Crea cotización APU: en Cotizador → Nuevo presupuesto APU. Agrega partida del catálogo + cantidad de obra (ej: 80 m²). Sistema clona los componentes con precios congelados (snapshot).
- Edita por proyecto: si el oficial cuesta más en este proyecto, cambias el precio del snapshot sin afectar el catálogo base.
- Aplica factores: en el header del editor, define indirectos % (ej: 10%) y utilidad % (ej: 15%). Sistema calcula subtotal + IVA + total.
- Exporta PDFs: "PDF cliente" = resumen sin desglose interno. "PDF interno" = desglose completo con cantidades totales de insumos para planear compras.
Conceptos clave
- Snapshot
- Cuando agregas una partida del catálogo a una cotización, los precios y cantidades se copian (congelan). Si después cambias precios en el catálogo, las cotizaciones existentes NO se mueven. Cada cotización tiene su propia copia.
- Indirectos
- Costos administrativos, supervisión, fianzas, oficina. Por convención construcción MX: 8-15% sobre costos directos.
- Utilidad
- Tu margen neto. Aplica sobre (directos + indirectos). Convención: 10-20%.
- Tipos de componente
- MATERIAL, MANO_DE_OBRA, EQUIPO, HERRAMIENTA_MENOR, SUBCONTRATO. El PDF interno te da totales por tipo (M.O. total, materiales total, etc.) — útil para planeación de compras.
Catálogo de conceptos canónicos
Constructiva pre-carga ~30 conceptos comunes en México (cemento, varilla, oficial-jornada, etc.) sin precios. Tú pones el precio que pagas. Esto evita duplicados ("cemento" vs "Cemento gris CPC 30R") y alimenta el Índice de Precios colectivo para todas las orgs.
Cuando creas un componente con descripción libre, te sugerimos conceptos canónicos similares si los hay.